国新健康保障服务有限公司（以下简称采购人）拟以询比方式选择总部职场3号办公楼阁楼功能性改造工程（含深化设计，询比报价为最高签约限价）的施工单位。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目概况

1. 项目名称：国新健康总部3号办公楼阁楼功能性改造工程（含深化设计，询比报价为最高签约限价）

2. 采购人：国新健康保障服务有限公司

3. 项目地点：北京市东城区沙滩后街22号院国新健康3号楼阁楼（夹层），建筑面积约600平方米。具体范围以踏勘为准。

4. 采购内容：采购人提出改造需求及效果示意图，不提供施工图和工程量清单。询比阶段评审实施方案和一次包干报价，不要求供应商提交施工图或工程量清单。确定成交供应商后，由其负责深化设计、出图并编制工程量清单，送造价单位审核出具报告后签订施工合同；由成交供应商完成施工安装、竣工验收配合及质保。深化设计允许分包给具备相应资质的设计单位，采购人不对施工单位自身的设计资质设置资格门槛。

5. 计价方式：供应商一次报出含税包干总价，作为最高签约限价。施工合同按造价审核金额签订，审核金额不得高于询比成交报价；审核金额低于成交报价的，按审核金额签约。

6. 最高限价：人民币【60.00】万元（含税）。报价超过最高限价的，响应文件按无效处理。

7. 计划工期：本工程位于办公楼宇夹层，工作日存在办公和会议，采购人有权根据办公秩序随时暂停产生噪音、粉尘或影响通行的作业。确定成交后，成交供应商完成深化设计、工程量清单及造价审核并签订施工合同；合同签订后【15】日内完成设计文件并报采购人确认；采购人确认设计且书面同意开工后，日历工期【90】日（含错峰、合理暂停及成品保护时间）内完工并具备验收条件。有效作业时间主要为夜间、周末及采购人书面确认的时段。工作日办公、会议期间的常规暂停及错峰措施费用已计入包干总价，不因此调增合同价格；因采购人原因累计暂停超过【10】个工作日的，日历工期相应顺延，费用仍不调整。具体以合同约定为准。

8. 资金来源：采购人自有资金，已履行内部决策程序。

9.评审方法：资格审查合格后采用综合评分法，评审实施方案及一次报价（技术部分60分，报价部分40分）。询比阶段不要求施工图和工程量清单。

10.响应文件递交截止时间：2026年10月8日17:00，递交方式见采购文件，仅接受电子邮件。

二、供应商资格条件

供应商须同时满足下列条件，并按本文件要求提供证明材料，未提供或证明材料不能对应资格条件的，资格审查不合格：

（一）基本条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照等有效证照；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月内任意一个月完税证明及社保缴费证明）；

5. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

6. 非采购人管理干部直系亲属（含其配偶、子女及子女的配偶）及特定关系人所办企业，提供书面声明；

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；

8. 未被“信用中国”、国家企业信用信息公示系统列入严重失信主体名单，提供查询截图（查询日期须在公告发布日之后）。

（二）专业资格

1. 具备建筑装修装饰工程专业承包资质，或建筑工程施工总承包资质（不限定等级，与本工程规模相适应即可）；

2. 拟派项目负责人具备建筑工程或市政公用工程注册建造师执业资格（或住房城乡建设主管部门认可的项目经理资格），提供注册证书及社保证明；

3. 2023年1月1日以来独立承揽过下列业绩（可为同一项目）：（1）单项合同金额不低于人民币500万元的室内装饰装修或既有建筑改造工程至少1项；（2）在办公、会议或其他使用中的既有建筑内施工，或与已完成装修区域存在交叉作业并实施成品保护的工程至少1项。须提供合同协议书及竣工验收（或业主履约证明）扫描件；第（2）项另提供合同工作内容页、业主证明或其他能够反映在用施工、不规则空间或交叉作业成品保护的材料。仅有空置新装、无交叉作业及成品保护内容的业绩，不能满足第（2）项。

（三）设计安排（不作施工单位资格门槛，但必须响应）

施工单位可以不具备工程设计资质。响应文件须承诺：设计工作由本单位完成，或分包给具备建筑装饰工程设计专项资质或建筑工程设计资质的单位；设计文件由具备相应资质的设计单位盖章出图。拟分包的，须在响应文件中列明拟分包设计单位名称、资质及分包范围，或承诺成交后【7】日内书面报采购人同意后再分包。

（四）其他：本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件

1. 获取时间：2026年9月21日09:00至2026年9月24日17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2. 获取方式：询比公告在公司官网 http://www.crhms.com（通知公告－采购信息公告栏目）公开发布。采购文件不在网站直接下载。潜在供应商应在获取时间内，按照本公告载明的联系人报名，经联系人确认后以电子邮件方式获取采购文件，不收取文件费用。其他网站转载无效，内容以公司官网发布的公告为准。

3. 报名要求：报名邮件主题为“报名获取采购文件－国新健康总部3号办公楼阁楼功能性改造工程－供应商全称”，并附加盖公章的《采购文件报名获取申请》（附件）扫描件，写明单位名称、统一社会信用代码、联系人、手机、接收采购文件的邮箱。联系人在获取时间内以电子邮件回复发送采购文件。未按本款向公告载明的联系人报名并获取采购文件的，其响应文件不予接收。

四、发布媒介与联系方式

1. 本公告发布媒介：国新健康保障服务集团股份有限公司官网 http://www.crhms.com（通知公告－采购信息公告）。其他媒介转载无效，内容以该网站发布的公告为准。采购文件不在网站公开下载，按本公告第三条约定向联系人报名获取。

2. 采购人地址：北京市东城区沙滩后街22号院国新健康

3. 联系部门：综合管理部

4. 联系人：【刁老师】    

电话：【010-65395393】    

邮箱：【diaowei@crhms.cn】

附件电子版：附件：采购文件报名获取申请.docx【点击下载】

国新健康保障服务有限公司

2026年9月20日